21：金融业的本质（2/2）

“所以王目标的贷款很快通过”

“在这个不断拆借的过程之中……王目标其实用了两次“杠杆””

“第一次，是他答应用盖一栋大楼，拿下了一块地皮！”

“这个过程中，他等于是用这栋暂时还不存在的大楼，做抵押，拿下了一块地皮”

“那么这栋暂时还不存在的大楼，就是王目标的个人财产，这栋大楼，价值上千万，他用这上千万，拿到了价值五个亿的地皮”

“这其中五个亿，除以王目标的个人财产，也就是那栋大楼，数百万，我们将之看作价一千万吧”

“五亿除一千万”

“五十倍！”

“第一次的杠杆，就是这个数值了！”

“而第二次，他的杠杆就没有这栋大楼了，只是单纯的两块地皮，作价五亿八千万，他用这个作抵押，借了一亿三千万”

“一亿三千万，除以五亿八千万，就是这次的杠杆，零点二二四一”

“现在，你大概理解“杠杆”了吗？”陈武问道

热皱着眉：“可是他不是没有付钱吗？要地皮的时候也没有给大楼啊！”

陈武点了点头：“打了一个时间差而已！”

“时间差？”

“金融业中，还有一个注意事项——时间就是金钱！”

“什么意思？”热问道

“举个例子帮助你理解吧……”陈武想了想：“现在我想买个手机，但我的钱不够”

“一台差不多的手机，两千块，而我现在只有五百块，所以我问你借一千五百块”

“你借给了我钱”

“我买了手机，用手机打手游，半个月挣了两千块”

“半个月之后，我还了你一千五百块，而我手里还是有五百块，而且还多了一台手机”

“这半个月的事件，就是金钱，就是买手机的那两千块钱！”

“这样说，明白？”陈武看着热

热迷迷糊糊，一时不敢说明白还是不明白

小鞠这时候惊呼：“我明白了！”

“原来杠杆是一个虚拟化的符号标志，它就是个乘号！”小鞠笑着，开心得像是个一米五九的孩子

陈武咧嘴：“你明白了啊……”

刘亦非忍俊不禁

周杰轮连连摇头

这孩子，真的是没救了！

“现在，你们应该对金融业有了最基本的认识了吧？”陈武问道

周杰轮点了点头：“金融业，就是利用钱做事的行业！”

“说准确一点！”陈武说道：“这方面的事情，一定要添加修饰语，否则话就是不对的！”芈何芈

“那应该怎么说？”刘亦非饶有兴致看着陈武

“金融业……”陈武缓缓开口：“就是最优化资本利用效率的行业！”

“而且是用别人的钱为自己挣钱！”